15分钟工作圈示意图
近日,深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议召开,17个重点区域公布,目标成为深圳未来的重要增长极。南都记者翻看这17个重点区域,既有深超总、空港新城、大运新城这样的“城市新客厅”,也有梅林-彩田片区、笋岗-清水片区、盐田河临港产业带这样的“旧城更新”项目。这些项目要建成什么样,从项目规划来看,涉及到慢行系统、智慧城市、海绵城市等未来城市的概念。看着这些高大上的规划,未来粤港澳大湾区建设的“新名片”呼之欲出。
五年过去,13个重点区域变17个
南都记者了解到,此次公布的17个重点区域中的13个,早在2013年起就开始规划了,当时的要求是力争实现“一年全面启动、三年形成规模、八年基本建成”。五年时间过去,13个重点区域变成了17个,而这17个重点区域基本上都在建设或规划中。
根据这17个重点区域的目标定位、发展阶段、空间规模、产业类型、活动人群等差异要素,可以分为四类。分别是:
第一类中心服务性重点区域,是指以高端商务、商业服务和高等级城市公共服务功能为主导,聚集服务业就业人群的服务性城市地区。包括:深圳湾超级总部基地、坪山中心区、深圳北站商务中心区、宝安中心区、大运新城和空港新城。
第二类科创园区型重点区域,是指以生产制造、科技研发等产业功能为主导,集聚科研研发、生产制造业和相关配套服务人群的产业型城市地区。包括:平湖金融与现代服务业基地、高新区北区、留仙洞战略新兴产业基地、福田保税区、深圳国际生物谷坝光核心启动区和盐田河临港产业带。
第三类是综合集群型重点区域,是指容纳生产和生活功能,集聚多元化人群的综合型城市地区。包括:梅林-彩田片区、笋岗-清水河片区、光明凤凰城、坂雪岗科技城和国际低碳城。
到这里,三种类型已经囊括了17个重点区域,但是在此基础上还有第四类,也就是旧城更新型重点区域,该类型重叠了部分前三类的重点区域,比起在空地上新建,这些重点区域是利用了城市更新盘活存量的特点。第四类重叠的重点区域包括:梅林-彩田片区、福田保税区、坪山中心区、笋岗-清水河片区、盐田河临港产业带和坂雪岗科技城。
去年总投资1463亿元
会展中心、空港新城等项目陆续开工
根据计划披露,2017年,重点区域计划投资总额1403亿元,实际完成总额1463亿元(不含盐田河临港产业带),完成率为104.31%,较2016年投资增长48.45%。而2018年上半年,17个重点区域开发建设完成计划进度,完成投资931.44亿元,同比增长50 .48%。